Maison de village de caractère de 92 m² avec terrasse panorami

Description

Jolie maison de village avec du caractère au coeur du centre du village du Causse de la Selle.Cette maison présente une surface habitable de 92 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée une grande cave pour stockageAu premier étage une pièce de vie avec son poele à bois, une cuisine et une salle de douche + wc.Au deuxième étage une grande chambre, un dégagement donne accès à une salle de douche + wc et une petite chambre (ou bureau) de 8,27 m².Au dernier niveau une mezzanine mansardée et un accès à une terrasse d'environ 10 m² avec une vue magnifique sur les toits et la nature.Cette maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'un poele à bois, d'une toiture refaite intégralement en 2021 par un artisan qualifié.DPE Classe énergie B Classe climat : APour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZIAgent commercial (Entreprise individuelle)