Maison T3 à vendre avec terrain de 7531 m²

Description

Volvestre maison T3 à rénover avec grand terrain – 7 531 m² – Idéale pour projet de rénovationDécouvrez cette maison T3 à rénover, construite entre 1975 et 1980, offrant un important potentiel d'aménagement et un grand terrain de 7 531 m². Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à personnaliser.Caractéristiques principales de la maisonSurface habitable : 100 m²Maison élevée sur deux niveauxRez-de-chaussée avec hall d'entrée, garage et grande pièce de rangement,Étage comprenant : salon lumineux avec balcon/véranda, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparéTerrain non clos de 7 531 m², idéal pour aménagement extérieur, jardin, loisirs, animaux ou projet paysagerRaccordée au tout-à-l'égoutAtouts et potentielCette maison à fort potentiel présente des prestations d'origine et nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, modernisation intérieure). Elle constitue une excellente opportunité pour :amateurs de rénovation,primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image,projets familiaux nécessitant un grand terrain.Pourquoi ce bien est idéal ?Terrain rare de plus de 7 500 m²Volumes fonctionnelsEnvironnement calmeCette maison à rénover avec grand terrain réunit emplacement, potentiel et opportunité d'investissement.DPE : EÉnergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2310 €/ anÉnergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3170 €/anÉnergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 207 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.