Maison de ville avec jardin et vue campagne

Description

En plein coeur du centre-ville de Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison ancienne lumineuse offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs de 226 m², avec une vue dégagée sur la campagne.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un cabinet de toilette. Le deuxième étage accueille une 4? chambre et un grenier aménageable.Une maison saine, en bon état de gros oeuvre, qui nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare alliant emplacement, luminosité traversante et extérieur en plein centre de Mortagne-au-Perche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 005