Longère à rénover – 2,66 ha – Proche Le Mêle-sur-Sarthe

Description

À quelques minutes du Mêle-sur-Sarthe et de la voie verte, cette longère située dans un environnement calme, boisé et isolé offre un potentiel de 240 m² habitables sur 2,66 hectares.Elle est à rénover, elle comprend de grands volumes, dont 2 séjours avec cheminées, une salle de jeux de 62 m², plusieurs chambres, 2 salles d'eaux/wc et greniers.Un cadre champêtre privilégié, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire au coeur de la nature.Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, Conseillère Perch'Immo, au 06.72.68.94.96.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6640.00 et 9020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 005