Maison campagne, entre LE MELE SUR SARTHE et MAMERS

Description

À proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers, cette maison de campagne offre un ensemble authentique avec dépendances.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier qui offrent un potentiel d'aménagement complémentaire.Dans le prolongement, une grange de 70 m² et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain et une ancienne étable.Terrain d'environ 1 500 m² avec puits. Un bien de caractère offrant de belles possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 005