Maison à vendre Castelnau-le-Lez

Description

Villa d'exception avec studio indépendant, piscine et jardin paysagéNichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, Acanthe Immobilier vous propose cette superbe villa traditionnelle de 230 m² habitables, alliant confort et belles prestations.Un cadre de vie privilégiéEn rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux et d'une grande cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin.À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bain/douche, son dressing, ses toilettes privées et une terrasse privative offrant un panorama exceptionnel. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.Un grenier aménagé complète la maison, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.Un studio totalement indépendant, avec sa terrasse privative, son jardin, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou locataires.L'extérieur séduit par son jardin paysagé, une grande piscine, un spa, ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Panneaux solaires en autoconsommationClimatisation réversiblePoêle à granulésForage pour l'arrosageUne propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder !Contact: Randa JAEGER: O6 26 31 25 45 [email protected] inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 137 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527.00 € et 3419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Randa JAEGERAgent commercial (Entreprise individuelle)