Appartement T4 au 4? étage avec ascenseur, à deux pas du cen

Description

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville.Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable espace salon séjour lumineux, avec accès direct à une loggia.La cuisine, indépendante, offre une surface confortable et fonctionnelle.Côté nuit, un dégagement équipé de plusieurs rangements dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Lucile FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100573401