Charmant studio meublé avec loggia à Gréoux-les-Bains

Description

L'agence LENTZ Immo & Conseil, a le plaisir de vous présenter au coeur de la Provence, dans la station thermale de Gréoux-les-Bains, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 29,82 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des thermes et 15 minutes du centre-ville.Ce bien profite d'un environnement verdoyant et de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents. Son exposition ouest lui offre une belle luminosité tout au long de l'après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement optimisée, se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le parquet et les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'ensemble s'ouvre sur une agréable loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour prendre ses repas, profiter d'un moment de détente ou simplement apprécier le cadre verdoyant environnant.Entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Grâce à sa situation recherchée au sein d'une station thermale réputée, il représente également une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière ou l'accueil des curistes, garantissant un placement fiable et pérenne.À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, cafés et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Une véritable pépite immobilière alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Venez vite le découvrir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 508.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Stéphanie ESPIRATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 062 409 RCP 79949267