Maison 173 m² avec vue, terrasse et piscine à rénover – Pie

Description

Située sur la commune de Pierrevert, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle construite en 1994 développe environ 173 m² habitables et offre une jolie vue dégagée sur le village.Organisée sur deux niveaux, elle peut être utilisée majoritairement de plain-pied. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une grand atelier de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain d'environ 595 m² propose un cadre agréable avec terrasse, un espace piscine (à rénover entièrement), garage et cabanon.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, mais présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement.Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec valorisation à terme.Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4017.00 et 5435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.