Dans quartier calme maison de 113m² sur terrain de 581m²

Description

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite en 1998, située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du village, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Développant environ 113 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 581 m², elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'espace de vie est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un environnement paisible et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, ainsi que la piscine 4m x 6m. Un four à pizza vient compléter cet espace dédié à la détente et à la convivialité.Un garage permet également le stationnement de votre véhicule et apporte un espace de rangement supplémentaire.Cette maison en bon état général réunit confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une découverte de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.