MAISON T4 RÉCENTE – 70,13 M² AVEC JARDIN & 2 STATIONNEMENTS

Description

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité de la Pinède, dans un environnement calme et recherché.D'une surface de 70,13 m², cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Édifiée sur une parcelle de 160 m², elle bénéficie également d'un jardin agréable, entièrement clos, ainsi que de deux places de stationnement privatives.Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique.Sans travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat, alliant confort, modernité et tranquillité à proximité des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Lucile FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100573401