MAISON DE VILLAGE avec Terrasse

Description

Martine DUBOURG - LENTZ Immo & conseil à le plaisir de vous présenter à VALENSOLE – Maison de village 75 m² avec garage de 70 m² et terrasse avec vue sur le villageCette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale et aussi un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 70 m², pouvant accueillir 2 voitures et une remorque, ainsi qu'un WC.Au 1er étage : couloir, salle de bains avec WC, 3 chambres dont 2 petites, séjour avec coin cuisine.Au 2e étage, de plain-pied avec la rue située au-dessus : couloir, chambre, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée, véranda et surtout une belle terrasse avec magnifique vue sur le village de Valensole.La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible.DPE : ESon agencement permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements, idéale pour de la location à l'année ou saisonnière, ou pour habiter une partie et louer l'autre.Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un village recherché des Alpes-de-Haute-Provence.Pour tout renseignement ou visiteMartine 06.14.41.73.79Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL : Martine DUBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle)