Maison Familiale avec Studio

Description

Grande maison individuelle de type 6 à Génissieux, proche de toutes les commodités !Construction de 2021, bien entretenue, d'une surface habitable de 140 m² + garage.Le tout sur un terrain constructible de 760 m².Composition de la maison :- Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, un séjour/salon lumineux de plus de 50 m²- 4 chambres avec placards- 1 salle d'eau- 1 WC séparé- Un studio ou 5èmè chambre avec salle d'eau et wc- Terrasse exposée SUDAnnexe :- Garage de 20m2Prestations et équipements :- Chauffage PAC climatisation- Double vitrage alu avec volets roulants- Tout-à-l'égout- Terrain de 760 m2- Excellent DPE A50 / GES A1- Environnement calmeSurface : 140 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026Prix : 439 000 € HAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JPS IMMO DCI : Gérant et Détenteur Carte professionnel - Pascal JuvenCarte T CPI38012026000000011 RCP 101347235