Rare à la vente

Description

Garage privatif et cave ! Idéalement situé, rue de Plobsheim, cet appartement 3 pièces entièrement rénové conjugue tous les atouts. Situé au deuxième étage, il comprend un dégagement, 2 chambres à coucher, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée et une salle de bains avec WC. L'ensemble est entièrement rénové (sols, murs, plafonds, électricité, cuisine, salle de bains) et isolé par l'intérieur. Du cachet, un emplacement idéal et une copropriété intimiste de 4 logements seulement (copropriété en création d'où l'absence d'information réelle sur les futures charges qui seront très faibles : pas d'ascenseur, parties communes peu volumineuses). Chauffage individuel électrique neuf. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582. Les risques naturelts auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr