Un 3 pièces avec deux balcons

Description

Un appartement de 74.40m² situé au 1 er étage d'une copropriété SANS ascenseur. Le bien comprend : une entrée avec buanderie et placards de rangement, une cuisine séparée avec accès balcon, une salle à manger ouverte sur le sejour accès balcon, deux chambres dont une accès balcon, une salle de bains et un wc séparé complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 1620€/ an. Il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété de 135 lots à usage d'habitation ( 5 bâtiments ) . Le chauffage est individuel au gaz.En annexe : une caveCette annonce comprend deux photos retravaillées à l'aide de l'IA générative, afin de vous permettre de mieux vous projeter et visualiser les différentes possibilités d'aménagement.A visiter sans tarder avec Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79.Les risques naturels auxquels ce bien est sousmis sont consultables sur le site www.georsiques.gouv.frHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr