Studio loué à vendre !

Description

Dans la copropriété « Le Campus » bien entretenue , découvrez ce studio de 31,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une salle d'eau avec WC intégré ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte. Le chauffage est collectif au gaz. Le bien se situe dans une copropriété sans aucune procédure en cours et de 220 lots à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 2 320 €.Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 433.26 € hors charges, auquel s'ajoutent 98 € de provisions sur charges, soit 531.26 € charges comprises, avec une révision du loyer prévue au bail.( Rentabilité : 6.41%)La copropriété dispose d'une salle commune entièrement dédié aux occupants, avec télévision, canapé, table et chaises ainsi que d'un grand garage à vélo sécurisé et une laverie commune.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Léa LIBERIO au 07.84.26.81.79Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr