F1/2 au RDC rue du Bouclier

Description

Situé rue du Bouclier en plein centre-ville de Strasbourg, dans un immeuble 18ème.Legacy Alsace vous propose ce petit F2 de 36m² composé d'une pièce de vie, une petite chambre, une cuisine séparée et meublée avec une plaque de cuisson vitro, une salle d'eau douche et WC.Au sous-sol, une cave.Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 649.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr