Ahetze, Maison de plain-pied avec appartement indépendant T3 |

Description

Magnifique maison de plain-pied à Ahetze, idéalement située à quelques minutes de Guéthary et Saint-Jean-de-Luz.Depuis la propriété, profitez d'une vue dégagée sur la campagne basque, d'une terrasse de plus de 100 m² et d'une piscine, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Un bien, deux logements autonomes sur 180 m² habitables et 1 672 m² de terrain :La maison principale offre un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une cuisine américaine aménagée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille.L'appartement indépendant T3, véritable atout du bien, dispose de 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC . Un logement complet et autonome, idéal pour générer des revenus locatifs en location saisonnière ou à l'année, dans un secteur particulièrement prisé du Pays Basque.Construite en 1998, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et au plafond, de fenêtres double vitrage et volets en bois. Raccordée au tout-à-l'égout. Stationnement extérieur et couvert pour 4 véhicules. École primaire et commerces à proximité.Une propriété d'exception, rare sur le marché.Contactez-nous pour une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 942 860 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller L'immobilière Basque : Franck COLETAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 793526989