T3 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES 30m2

Description

GRIGNY / MONTAGNY - PRENEZ DE LA HAUTEURFlorian MUNSCH – Mon Agent Lyonnais – vous présente en exclusivité ce joli T3 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue.Ici, ce qu'on aime immédiatement, c'est la lumière… et surtout cette sensation d'espace.La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 22 m². Une vraie pièce supplémentaire aux beaux jours, avec une vue totalement dégagée.Côté nuit, deux chambres profitent elles aussi d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse de 8 m². Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.Et parce qu'on n'a jamais trop de places de stationnement, deux emplacements en sous-sol sont également proposés en sus.LES PLUS : Deux terrasses, un dernier étage et une vue totalement dégagée : c'est typiquement le genre d'appartement dont on comprend tout l'intérêt dès qu'on pousse la porte.Envie de le découvrir ou besoin d'une estimation ?Contactez Florian MUNSCH – Mon Agent Lyonnais? 06 63 92 02 84Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENT LYONNAIS : Fondateur & Agent immobilier - Florian MUNSCHCarte T CPI69012025000000036 RCP 0000022272410104