T3 - 84,90 m² rénovés, lumineux et prêts à vivre

Description

SAINT-ETIENNE. 86 000€. Mandat PREMIUM. SAINT-ÉTIENNE – QUARTIER TARDYLaissez-vous séduire par ce bel appartement de 84,90 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Vous profiterez d'un agréable salon de 23 m² avec balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et accès à un second balcon.L'espace nuit comprend une spacieuse chambre de 16,90 m² avec dressing de 4,10 m², ainsi qu'une seconde chambre de 12 m², lumineuse et confortable.L'appartement offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et de jolies prestations alliant modernité et charme de l'ancien.Les points positifs :Appartement en excellent étatDeux balconsGrande chambre avec dressingCuisine équipée avec cellierQuartier recherché, proche des commoditésUn bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.À découvrir rapidement !. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, DPE: Classé C, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1 370€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 8, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 173€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au 06.49.44.22.19'Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Yoan CHENEVIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952390953