BAISSE DE PRIX – T3 lumineux – Quartier Solaure, Saint-Étie

Description

T3 54 m² Solaure – Libre – Parfait 1er achat ou investisseur + option 2e lotAppartement T3 libre, lumineux et sans travaux, idéal pour habiter ou investir. Possibilité d'optimiser votre projet avec l'achat d'un second bien déjà loué dans la copropriété.À proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, appartement T3 de 54 m² situé au 3? étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue.Le bienSéjour lumineuxCuisine aménagée2 chambresSalle d'eauWC séparés- Double vitrage PVC- Chauffage collectif gaz- Parquet- Bon état général – aucun gros travaux à prévoir- Pour qui ?- Primo-accédant : idéal premier achat- Investisseur : location immédiate possible (forte demande sur le secteur) + OpportunitéPossibilité d'acquérir un second appartement loué dans la même copropriété- Revenus immédiats + optimisation du rendementInfos et dossier complet sur demande.Bien proposé en vente exclusive.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 802€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Yoan CHENEVIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952390953