APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN

Description

Saint-Étienne Centre-VilleAppartement avec terrasse et jardinSitué dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant et lumineux de type 3 offre une superficie de 71 m² en rez-de-jardin.Agencement Une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin exposés plein sud Deux chambres Des sanitairesCaractéristiques techniques Chauffage individuel au gaz par chaudière Double vitrage Travaux à prévoir : transformation des bureaux en appartementDiagnostics DPE : D – 191 kWh/m²/an GES : D – 35 kg CO?/m²/anCopropriété et honorairesLa copropriété, composée de 10 lots, est en cours de création. Les charges courantes annuelles sont estimées à 720 €.Prix et HonorairesLes 95 000€ (honoraires sont à la charge du vendeur).Informations sur les risquesConsultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactFranck GUERIN — 06 98 65 63 45Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Franck GUERINAgent commercial (Entreprise individuelle)