Maison de caractère au coeur des fortifications de Saint-Pal-de

Description

En exclusivité, découvrez cette maison de village pleine de charme, nichée au coeur des fortifications de Saint-Pal-de-Chalencon.Derrière sa façade en pierre se cache une habitation atypique d'un peu plus de 80 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet rare.Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 10 m².Les amoureux de biens authentiques seront séduits par les deux pièces aménagées dans l'ancienne tour des fortifications, offrant un espace original pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une salle de loisirs.En rez-de-chaussée, un garage, deux caves et une réserve complètent l'ensemble, un véritable atout en plein coeur du village.Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage bois. Quelques reprises et finitions seront néanmoins à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Saint-Pal-de-Chalencon, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres, de patrimoine et de biens de caractère.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Les biens de ce caractère sont rarement proposés à la vente. Une opportunité à découvrir avant sa commercialisation officielle.Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) spécialisé sur le secteur de SAINT PAL DE CHALENCON au O6.72.71.OO.86Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Patrice FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951345370