Saint-Galmier – Maison 82 m², terrain 680 m² et très grand

Description

Nouveauté seulement chez Parlez moi D'IMMO!!! SAINT-GALMIER – Maison 82 m² avec grand garage et terrain de 680 m²265 000 €Située à Saint-Galmier, cette maison d'environ 82 m² habitables bénéficie d'un terrain de 680 m² et d'un grand garage.La partie principale se compose d'un salon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct au terrain, ainsi que de 2 chambres, dont l'une dispose également d'un accès à l'extérieur.Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel avec 2 grandes pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou atelier.Une salle d'eau complète la partie habitable.Le bien dispose également d'un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule, créer un espace atelier ou bénéficier d'un important volume de stockage.Fenêtre PVC double vitrageMode de chauffage gaz de vile.Prix : 265 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur.Un bien à découvrir sans tarder !INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site.Les diagnostics ont été réalisés le 21/09/2026.DPE :EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Parlez-Moi d'Immo Saint-Étienne vous propose de contacter Christophe Michalon, votre conseiller immobilier indépendant, RSAC de Saint-Étienne n° 893 000 513, spécialiste du secteur.? 06 20 81 83 49Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Christophe MICHALONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 000 513