T2 VENDU LOUE PLAISANCE-DU-TOUCH

Description

Plaisance-du-Touch – Idéal Investisseur (Vendu Loué)Situé au calme, impasse des Sarcelles, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2013).Les points forts de ce bien :Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon.Confort moderne : Chauffage individuel au gaz et prestations d'une copropriété récente aux normes.Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des bassins d'emplois aéronautiques.Sérénité : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour votre patrimoine.Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.Honoraires inclus de 8.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 852 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.