Propriété d'exception avec piscine sur un domaine privé de

Description

À environ 35 minutes de Toulouse, découvrez une propriété d'exception entièrement rénovée offrant un art de vivre rare au coeur d'un domaine privé de 1,7 hectare.Pensée pour une clientèle en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme, cette demeure d'environ 250 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une spectaculaire pièce de vie déplafonnée d'environ 100 m², baignée de lumière, où se mêlent matériaux nobles, poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme.La maison principale accueille une première suite confortable en rez-de-chaussée, un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, l'espace est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale disposant d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée avec baignoire îlot et douche traversante.La propriété propose également une seconde habitation communicante offrant une réelle indépendance avec une pièce de vie et cuisine ainsi que deux suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une activité complémentaire.À l'extérieur, le domaine offre un environnement privilégié avec piscine, vaste terrasse couverte, cuisine d'été, salle de sport indépendante, installations équestres, garage fermé avec mezzanine de rangement et stationnement couvert pour trois véhicules équipé d'une borne de recharge.Un bien rare alliant intimité, volumes et prestations premium dans un environnement préservé aux portes de Toulouse.Idéale pour une famille en quête de grands espaces, une résidence secondaire de standing ou un projet de réception, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant confort, nature et confidentialité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérante SL PROJECT - Sophie LANGEVINCarte T CPI 3101 2020 000 045 266 RCP GALIAN-SMABTP