EXCLUSIVITÉ Maison T5 de 135 m² avec double garage – ESCALQU

Description

À vendre à Escalquens (31750) – En Exclusivité Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à deux pas du centre d'Escalquens et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette magnifique maison T5 de 135 m² habitables.Parfaitement agencée et lumineuse, elle offre tout le confort et la praticité recherchés par une famille au quotidien.LES ESPACES DE VIE :La pièce de vie : Un superbe espace de vie chaleureux et très précieux par sa luminosité, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.La cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéalement connectée à une buanderie/cellier très pratique au quotidien.Le coin nuit : 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne vient compléter cet espace.LES PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS :Confort : Système de climatisation installé pour garantir une température idéale tout au long de l'année.Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant communiquant directement avec la partie buanderie.L'EXTÉRIEUR :À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 620 m² très bien exposé. Facile d'entretien et idéalement configuré, il offre un beau potentiel pour créer votre futur espace de vie exterieur (terrasse, coin repas ou jardin paysager).CONTACT :Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi :Cyril Faiella – Advance ImmobilierHonoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.