ROUQUET Sonia et Jérome

Description

MAISON FAMILIALE DE CHARME Surface : 139 m² | Garage : 70 m² | Terrain : 1 366 m² | Prix : 345 000€Un cadre de vie privilégié aux multiples possibilitésLaissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares et au potentiel évolutif remarquable. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 366 m², cette demeure s'adapte bien à une grande famille.Des volumes généreux pensés pour votre confortL'agencement intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien en proposant une véritable autonomie de plain-pied :Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison dévoile une pièce de réception baignée de lumière de 52 m², idéale pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux premières chambres spacieuses, un espace bureau dédié ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage : L'espace se prolonge avec deux autres belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant.Le bonus : un annexe d'exceptionPour les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage, la maison dispose d'un garage indépendant de 70 m², une prestation rare et recherchée.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.