Maison T4 Deyme 110m2

Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans la commune prisée de Deyme. Implantée au coeur d'un quartier très calme et résidentiel, cette propriété construite en 2019 bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité exceptionnelle. Proche des écoles et des commodités localement implantées, elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour une famille. Une opportunité rare clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une belle parcelle de 745 m², cette maison contemporaine développe 110 m² habitables parfaitement agencés :Espace de vie : Un spacieux et lumineux séjour-salon-cuisine de plus de 45 m² traversant, ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie/cellier attenante pratique.Espace nuit : Une suite parentale de plus de 20 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'un espace nuit enfants séparé composé de 2 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé.Extérieurs & équipements : La terrasse carrelée prolonge la pièce de vie vers un jardin fleuri. Vous profiterez d'une piscine à coque chauffée (réalisée en 2023) avec sa plage aménagée pour les beaux jours.Confort & prestations : Chauffage et climatisation centralisés par système RIBO, menuiseries double vitrage, alarme de sécurité, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.Stationnement & annexes : Un garage de 26 m² ainsi que deux places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble.Environnement : Située à proximité immédiate des transports, commerces et à moins de 10 minutes à pied de l'école élémentaire publique Roger André Deluc.Atouts du bien :Maison récente (2019) sous garantiesPlain-pied lumineux exposé plein sudPiscine chauffée et grande terrasse neuve (2023)Suite parentale de plus de 20 m²Aucun travaux à prévoirSans vis à visQuartier calme, résidentiel et recherchéÉquipements modernes (borne électrique, portail motorisé, alarme, chauffage RIBO)Garage de 26 m² et stationnements privatifsHonoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Alisson DESMOULINAgent commercial (Entreprise individuelle)