Rare sur le secteur — Plain-pied individuel de 91 m² intégra

Description

Calme absolu & Rénovation sous garantie décennaleSituée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied développant 91 m² habitables sur une agréable parcelle de 568 m².Ayant fait l'objet d'une rare rénovation totale réalisée par un professionnel de métier, l'ensemble des travaux bénéficie de la garantie décennale.Les prestations du bien :Côté jour : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, aux volumes généreux.Côté nuit : 3 chambres parfaitement agencées pour un espace nuit confortable (maison de 4 pièces au total).Confort & Équipements : Climatisation réversible, matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées.Extérieurs : Terrain clos de 568 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours au calme.Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139.00 € et 1541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.