A SOYAUX - T3 LUMINEUX, PRATIQUE ET DEJA LOUE

Description

A découvrir à Soyaux, dans une copropriété à taille humaine ( faibles charges ) cet appartement de 65m² situé en rez-de-chaussée ( seulement deux par palier ) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, espaces de jeux et écoles.Grâce à sa luminosité traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking extérieur.Ce bien actuellement loué 595€ par mois, offrant ainsi un investissement avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.Une opportunité à découvrir sans tarder !! Vous pouvez me joindre au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENTHonoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075