MAISON 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE, TERRAIN CLOS ET ARBORE

Description

NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison d'habitation aux prestations soignées, aux volumes généreux, et à l'environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal, avec une piscine chauffée, de nombreux espaces de rangement et un vaste sous-sol.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec chauffage au sol et climatisation, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un grand séjour lumineux avec insert, chauffage au sol et accès aux extérieurs.L'espace nuit comprend trois chambres (dont une avec accès direct à la piscine), plusieurs rangements/dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie/chaufferie, une cave, un atelier et un vaste garage avec portes motorisées, filtration piscine et centrale d'aspiration.Le dégagement dispose également de rangements et d'un local technique.A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement calme et agréable.Vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec deux stores bannes, parfaite pour les repas d'été.Les extérieurs comprennent:un espace barbecueun abri bois,une magnifique piscine chauffée et couverte 7 x 4 m (profondeur 1,40 mCette maison bénéficie de nombreux atouts techniques :? Chauffage par pompe à chaleur + gaz ? Climatisation réversible ? Chauffe-eau thermodynamique ? Fibre optique ? VMC ? Fenêtres avec moustiquaires ? Isolation des combles réalisée en 2023 ? Tout-à-l'égout ? Cour goudronnée ? Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (13 cts)Un bien rare où confort, tranquillité et prestations modernes se rencontrent. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075