Maison mitoyenne à SOYAUX - idéal investisseur

Description

Cette maison d'une surface habitable d'environ 90 m² de plain-pied se compose d'un séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie.L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec deus agréables terrasses ( une de 14 m² couverte sur l'arrière et une de 10 m² sur l'avant )Le grenier, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre la possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau.Cette maison, en bon état général, est dotée d'un chauffage électrique ( une partie en chauffage au sol et une partie en radiateur ) et d'huisseries PVC double vitrage.Située dans un quartier animé, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité:À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs commerces alimentaires, restaurants et une école élémentaire.En quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, collèges et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. J-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70 ou au 05 86 86 88 90 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075