Maison d'environ 200 m² avec un magnifique étang de 2 138 m²

Description

NEXT HOME IMMO vous propose cette grande maison familiale avec étang à Aigre – Un cadre de vie rare et privilégiéCette maison offre de beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel avec son étang privatif, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Implantée sur un terrain généreux, cette propriété se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une grande véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol ainsi que de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour des activités annexes. Une cave complète également l'ensemble.L'extérieur séduit par son cadre verdoyant et son magnifique étang bordé de végétation, offrant calme et intimité.Les atouts : 4 chambres Bureau Grande véranda Garage en sous-sol 2 garages indépendants Cave Étang privatif Environnement calme et naturel Beaux volumes et fort potentielIdéal pour : Résidence principale pour une famille en quête d'espace Maison secondaire au coeur de la nature Projet de famille d'accueil ou d'accueil familial Activité professionnelle à domicile ou projet touristiqueUne propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder.Je reste à votre disposition pour une visite au 06 86 91 51 70 : Jean-Luc DECOULGENTHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3854.00 et 5214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075