COURGEAC-PROPRIETE A FORT POTENTIEL - 6,2 HECTARES

Description

Next Home Immo vous propose cette ferme agricole implantée sur 6.2 hectares entre Barbezieux et Angoulême dans un environnement calme.Cette propriété comprend quatre logements, représentant une surface habitable d'environ 342 m², permettant d'envisager différents projet : familial, agricole, équestre, touristique ou encore gîtes, sans oublier les volumes importants des nombreuses dépendances d'environ 400 m².Une piscine présente reste à terminer, offrant la possibilité de créer un agréable espace de détente avec vue sur la campagne environnante.- A proximité de Montmoreau (Gare)- Accès relativement rapide aux commerces et services- Environnement champêtre et préservéJe reste disponible au 06 86 91 51 70, Jean-Luc DECOULGENTHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1601 2025 000 000 075