Maison individuelle de 102,86 m² avec 3 chambres et stationneme

Description

Réf : 145NEXT HOME IMMO vous propose : Découvrez cette maison individuelle, offrant une surface habitable de 102,86 m² et un beau potentiel pour accueillir votre famille.En bon état intérieur, elle bénéficie d'équipements récents, notamment d'une pompe à chaleur et d'une isolation des combles réalisée en 2018.Une maison fonctionnelle et agréable à vivreLe premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit adapté à la vie familiale.Les caractéristiques du bienMaison individuelle construite en 1940Surface habitable annoncée : 102,86 m²Terrain : 313 m²4 pièces3 chambresSalon de 13,90 m²Salle à manger de 10,47 m²Cuisine aménagée de 9,10 m²Salle d'eauWC indépendantPompe à chaleur individuelleChauffe-eau associé au système de chauffageIsolation des combles par laine de verre soufflée, réalisée en 2018Menuiseries PVC à double vitrageRaccordement au tout-à-l'égout1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieurBalcon de 1,50 m²Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1601 2025 000 000 003