La Bretagne, Sainte-Clotilde – F4 neuf en duplex de 68 m² ave

Description

GTI vous propose à la location ce F4 neuf en duplex de 68 m², situé dans la résidence récente Le Clos des Maraîchers, à La Bretagne.Le niveau d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 20 m². Une baie coulissante donne sur une varangue de 9,45 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de meubles hauts et bas, avec l'emplacement prévu pour votre électroménager. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres (11 m², 10 m² et 9 m²), une seconde salle d'eau et un second WC. Ce niveau donne sur une varangue de 6 m² et sur un jardin privatif, soit près de 27 m² d'espaces verts au total.La résidence, petite et récente, offre à ses habitants :un grand garage à motos commun ;un jardin partagé avec espace de jeux pour les enfants ;une place de stationnement dédiée à ce logement.Vous serez à proximité de la Technopole et du centre de La Bretagne, avec ses commerces et services de proximité.L'appartement est disponible immédiatement (soumis à défiscalisation et plafonds de revenus - nous consulter avant visite)Honoraires de 892,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,04 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.00 €/mois. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.