Maison de 122m² avec hangar de 177m²

Description

À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d'une maison de 122 m² habitables, et d'un hangar de 177 m².Le rez-de-chaussée comprend :une chambre de 13 m² ;une cuisine fermée de 12 m² ;un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ;À l'étage :2 chambres de 10 m²2 autres chambres de 14 m²1 salle de bain1 WCLe hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau.Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement.PrestationsHuisseries bois double vitrageChaudière gaz de ville à condensation récenteTableau électrique refaitAssainissement en tout à l'égoutHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : David DELCOMBELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882825904