Maison à vendre Ymonville

Description

Découvrez cette **belle maison familiale située à Ymonville**, offrant environ **163 m² habitables**, de beaux volumes et un charme authentique soigneusement préservé.Édifiée sur un **terrain clos de 818 m²**, cette propriété séduit par ses espaces généreux, son caractère et son **fort potentiel d'évolution**, notamment grâce à un grenier d'environ **76 m² à aménager**.? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESLe rez-de-chaussée se compose de :* Un **vaste séjour lumineux de 36 m²**, véritable coeur de la maison,* Une **cuisine indépendante**,* **Deux chambres**,* Un **grand bureau**, pouvant également être utilisé comme chambre,* Une **salle d'eau**,* Un WC indépendant,* Une **buanderie** fonctionnelle,* Un **atelier**.À l'étage :* Une **grande chambre** avec sa propre salle de bains,* Un **grenier d'environ 76 m²**, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou suite parentale.### ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLEÀ l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain clos de 818 m²**, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Plusieurs places de stationnement complètent la propriété et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.### ? LES ATOUTS* **163 m² habitables**,* **4 chambres / bureau**,* Séjour de **36 m²**,* **Grenier de 76 m² aménageable**,* Terrain clos de **818 m²**,* Belle terrasse,* Atelier et buanderie,* Chauffage individuel au **gaz**,* **Poêle à bois**,* Fibre optique disponible,* Plusieurs places de stationnement,* Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.### ?? UNE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIELGrâce à ses **163 m² habitables, ses beaux volumes et son grenier de 76 m²**, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace.**Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !**? **Ymonville**Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Manon FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922693056