APPARTEMENT T2 PROCHE GARE AU PIED DU TRAMWAY - PARKING SOUS-SOL

Description

Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à seulement 300m de la gare de Fleury-les-AubraisVous disposez d'un séjour cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec wc et un cellier/rangement très utile au quotidien.Une place privative en sous-sol vous permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité.Ce bien convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement.Résidence calme avec faibles charges de copropriété de seulement 42€ par mois € (dont 24€ pour le locataire en cas d'investissement)La proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces du centre ville font de cet emplacement un réel atout !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.