ORLEANS SUD proche Jardin des Plantes, appartement 23m2 en derni

Description

Au sein d'un petit immeuble calme, venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, mansardé offrant une surface de 23m2 loi carrez. L'emplacement est idéal : ORLEANS quartier St Marceau, à 2 pas du Jardin des plantes, à 2min d'une station de tram et à 10-15min à pied de l'hyper centre d'ORLEANS. Ce bien comprend une pièce à vivire avec kitchenette équipée, une pièce séparée (espace nuit ou bureau), une salle d'eau avec wc.Disponible fin septembre.Chauffage individuel électriquePhotos épurées grâce à l'IAHonoraires de 303,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 70,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.