ST JEAN DE BRAYE - résidence récente T3 en rez de jardin

Description

A l'entrée de ST JEAN DE BRAYE, appartement T3 de 60m2 en résidence récente de 2021, en rez-de-jardin. L'emplacement est idéal : un bus au pied de l'immeuble, le centre ville d'ORLEANS à 10min et les commerces à proximité.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et jardin privatif exposé OUEST, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé.2 places de parking en sous-solDans les charges sont inclus : le chauffage, eau froide et eau chaude.Disponible le 08 octobreLogement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter)Honoraires de 775,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.