Appartement T3/T4 avec jardin et terrasses - Ajaccio

Description

L'Agence Émeraude vous propose à la vente, à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités, ce bel appartement-jardin d'une superficie d'environ 96 m².Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et à taille humaine, il offre un agréable compromis entre appartement et maison. Il bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un patio couvert.L'appartement se compose d'un vaste séjour de 39 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé.Initialement configuré en T4, son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Le patio couvert pourra quant à lui accueillir un espace détente, un jardin d'hiver ou des rangements complémentaires.Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, idéal pour une vie de famille comme pour un pied-à-terre à Ajaccio.Certains visuels présentent des projections d'aménagement non contractuelles, réalisées afin de mieux apprécier le potentiel des espaces.Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, L'Agence Émeraude se tient à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE ÉMERAUDE : Sophie JABLANOVICAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 897 150