Appartement familial traversant

Description

Découvrez ce très bel appartement en excellent état, prêt à vivre, idéalement situé au sein d'une belle copropriété des années 1930 à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de la rue Escudier et du métro Pont de Saint-Cloud, ligne 10.Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement traversant. Sans aucune mitoyenneté, il bénéficie d'une tranquillité rare et offre une vue dégagée sur deux cours intérieures, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.Il se compose d'un bel espace de vie de 38,16m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, puis d'un espace nuit desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés.Possibilité de le diviser en deux F2 (2 lots distincts) ainsi qu'une place de parking en location dans la copropriété voisine.Taxe foncière : 774€/anCharges de copropriété : 850€/trimestre, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électriqueDPE : EAucune procédure en coursHonoraires à la charges de l'acquéreur.? Contactez Clara SEMENCE au 06.83.94.89.99 dès aujourd'hui pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758MAISON FONTAINE - Votre partenaire immobilier de confiance !Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON FONTAINE : Clara SemenceAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00758 RCP 59 661 778.Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.