Maison à vendre Le Perreux-sur-Marne

Description

- LE PERREUX-SUR-MARNE -Venez découvrir cette maison familiale de 131,34 m² habitables (180,60 m² de surface totale) sur un terrain de 480 m2, et située dans une rue pavillonnaire, à seulement 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles.Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre néanmoins de très beaux volumes et une excellente base pour créer un intérieur à votre image.Elle se compose :Au rez-de-jardin : un espace aménagé donnant directement accès au garage ainsi qu'au jardin.Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.Au dernier niveau : un espace indépendant composé d'une chambre et d'une salle de bains.Une maison familiale avec beaucoup de POTENTIEL, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur, tout en restant proche des transports et des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON FONTAINE : Emilie MeunierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP En cours.Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.