Maison familiale 7 pièces – Secteur recherché et au calm

Description

Située à Ozoir-la-Ferrière, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette belle maison familiale de type KAUFMAN modèle Georgia vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. D'une surface d'environ 200 m² au sol (156 m² loi Carrez), elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, buanderie, rangements et garage À l'étage :Une pièce palière desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC (préaménagée), un espace sous combles aménageable. A l'extérieur: Terrain de plus de 1 000 m² piscinable, sans vis-à-vis, terrasse et jardin bien exposés, abri de jardin, trois places de stationnement Confort : Fenêtres PVC double vitrageIsolation performanteClimatisation réversibleFibre optique À moins de 10 minutes à pied : Écoles (maternelle, élémentaire et privée)Collège Collège Marie Laurencin Transports : Ligne de bus 502 à proximité Commerces et services accessibles rapidement : restaurants, boulangeries, poste, épiceries, etc. Prix : 535 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Copropriété : 492 lotsCharges annuelles : 230 € Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. À visiter sans tarder !Dans une copropriété de 470 lots. Procédure en cours : procédure avec un copropriétaire en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857