Appartement à vendre Paris

Description

Studio lumineux au dernier étage avec ascenseur, RépubliqueNesthos vous présente ce studio de 20,20 m² loi Carrez (24,15 m² au sol), au 6e et dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, rue René Boulanger. Situé en arrière cour, le studio bénéficie d'un environnement très calme.Exposé sud et éclairé par deux fenêtres de toit, il offre une très belle luminosité grâce à son exposition Sud et sa grande hauteur sous plafond. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec comptoir, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que des rangements intégrés.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant, au pied du métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11).Charges : environ 44 € par mois.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Vendu libre d'occupation.Performance énergétique : classe énergie F (404 kWh/m².an), classe climat C (15 kg CO?/m².an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 120 € par an.Copropriété : bien en copropriété de 82 lots. Charges prévisionnelles annuelles : environ 520 €Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.