MAISON A RENOVER AVEC JARDIN

Description

? Maison à rénover – Secteur Larche? Proche commerces, écoles et arrêt de bus – Quartier calmeSituée dans un environnement paisible, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.? Composition :? Premier niveau :Un salon avec coin cuisineDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendant? Sous-sol :Un garage (non accessible en voiture)Une seconde salle d'eauUne troisième chambre, idéale pour un espace ado, bureau ou chambre d'amis? À l'extérieur :Terrain plat et clos de 700 m²Un cabanon de jardinTout-à-l'égout raccordé? À prévoir :Révision de l'électricitéRemplacement du système de chauffage au fioul? Les + :Quartier résidentiel calmeToiture refaite en 2007Isolation refaite en 2016Menuiseries en double vitrage PVC et boisArrêt de bus à proximité? Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.