SADROC RENOVACÌON

Description

Située dans un hameau paisible de la commune de Sadroc, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de la campagne et des projets personnalisés.La maison, à rénover entièrement, se compose de :Une pièce principale avec insert bois,Trois chambres,Une salle d'eau,WC indépendants,Et un sous-sol total.Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le chauffage est assuré par un insert bois complété de radiateurs électriques.Un atout non négligeable : le système d'assainissement individuel a été refait, ce qui représente un poste de travaux déjà pris en charge.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable de 1 580 m², arboré et en partie plat, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.