Maison à vendre Le Lardin-Saint-Lazare

Description

? Maison contemporaine de plain-pied – Prestations de qualité – Classement énergétique A/A ?Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, moderne et économe, sans le moindre travaux à prévoir.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon/séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie pratique vient compléter l'agencement intérieur, offrant un réel confort au quotidien.Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations énergétiques haut de gamme :? Poêle à granulés?? Climatisation réversible?? Excellent classement énergétique A et A, synonyme de consommation maîtrisée et de confort toute l'année.Un garage de 22 m² complète ce bien.? Tout-à-l'égout conforme? Taxe foncière très faible : 725 €Un bien rare sur le marché, clé en main, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, performance énergétique et sérénité.? À découvrir sans tarder.Si tu veux, je peux aussi te faire :une version encore plus premium/luxe,une accroche ultra percutante pour vitrine ou réseaux sociaux,ou une version optimisée pour Leboncoin / SeLoger.Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO : Pascal MARCOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 745 249